Как продать или купить сайт с доходом — 10 бирж

Мы подготовили инструкцию о том, как продать или купить сайт быстро и выгодно. Нами рассмотрены лучшие биржи рунета. Также в статье вы найдете ценные советы: зачем и как нужно покупать проекты, чтобы они начинали приносить доход сразу.

Почему продают сайты

Есть несколько причин, из-за которых владельцы продают свои ресурсы:

1. Нехватка времени. У владельца web-ресурса нет достаточного времени на раскрутку и ведение. Обычно это случается с вебмастерами, имеющими несколько площадок — на все рук не хватает.
2. Необходимость в деньгах. Ресурс с большим трафиком удается продать за высокую цену и закрыть проблемы с долгами, кредитом и т. п.
3. Уход из конкретного бизнеса. Это может быть смена деятельности, переезд в другую страну, переход к прямым офлайновым продажам и т. д.

Ну и конечно, продажа для многих является бизнесом. Сайтостроители — специальная каста вебмастеров, для которых создание web-страниц не является чем-то сложным. Работа давно поставлена на поток — несколько дней занимает верстка, затем наполнение контентом, раскрутка и продажа. 

Зачем покупают сайты

Три основные причины, зачем люди покупают их.

1. Инвестирование. Покупка сайтов в этом случае аналогична приобретению недвижимости. Например, вы купили квартиру и сдаете ее в аренду. То же самое и здесь. Актив приносит деньги регулярно — достаточно обеспечить ежедневный высокий трафик. Полезная инструкция, как вывести сайт на первую страницу Яндекса.
2. Онлайн-бизнес. В этом случае покупают готовую и настроенную площадку, через которую продвигают свои товары или услуги. Налицо реальная экономия времени, так как создание web-ресурса с нуля занимает куда больше времени. Например, сайты часто покупают арбитражники — подробнее про арбитраж и SEO-трафик.
3. Спекуляция. Находят дешевые и перспективные ресурсы, вкладываются и через некоторое время перепродают их, заработав на разнице. Чтобы не уйти в минус, надо иметь предпринимательскую жилку и уметь определять реальную стоимость ресурса. 

Мария Дерягина — вкладывает деньги в покупку сайтов. На данный момент у нее 200 ресурсов, приносящих ей ежемесячный доход в $20 000. Считает, что секрет ее бизнеса в системности. Она всегда откладывает 50% от прибыли и продолжает покупать перспективные проекты.

Проверенные биржи продажи сайтов

Желающих продать и купить сайт объединяют специализированные ресурсы, которых на самом деле не так много. Зато тут все надежно, есть встроенный поиск и фильтрация по множеству параметров. Многие сервисы не только сводят обе стороны сделки, но и предоставляют гарантию безопасной купли/продажи. Ниже мы собрали топ самых популярных и надежных ресурсов.

Telderi

Самый популярный в рунете сервис, предоставляющий возможность продать/купить блоги, домен, группы соцсетей, канал Дзен или Ютуб на аукционной основе. Отличается удобным функционалом, широким выбором различных тематических площадок и доменов. Достоверность инфы продавца подтверждается статой из Я.М и Гугл Аналитикс за последние 3 месяца.

Биржа зарабатывает на комиссии с обеих сторон (продавца и покупателя). Размер ее зависит от статуса пользователя на Телдери. Например, для пользователя со статусом «Обычный» комиссия составляет 3-7%, в зависимости от суммы сделки. Чем больше цена сайта, тем меньше комиссия.

По сделкам на Телдери действует прямая продажа и гарант-сделка. В первом случае все проходит под протекцией биржи. На каждом этапе она консультирует пользователя, дает соответствующие инструкции и контролирует процесс передачи сайта. При гарант-сделке сервис предоставляет только место, без оказания помощи и консультаций.

Выводить средства с этой биржи можно несколькими способами (все с отдельными комиссиями):

• Webmoney — 1%;
• Qiwi — 3%;
• банковская карта — 3,5%.

Другие особенности:

• биржа работает с 2011 года — за это время ни разу не было обмана, арбитраж здесь профессионально регулирует возникшие споры;
• обширная база — такого количества предложений нет ни на одном сервисе рунета;
• высокие комиссии — приходится с ними мириться в угоду безопасности проводимых сделок.

Allsites for biz

Еще одна биржа-аукцион, где встречаются только реальные лоты о продаже сайтов, доменов и групп VK. В отличие от других сервисов, здесь не разрешается выставлять на продажу площадки, ценою ниже 1000 рублей. Таким способом Allsites фильтрует откровенные ГС и бесперспективные ресурсы.

Комиссий нет — ни с покупателей, ни с продавцов. Площадка «живет» на трафике и рекламе. Но есть безопасная сделка от Safecrow, которой могут воспользоваться пользователи — если что-то сорвется, то покупателю гарантируется возврат средств, а продавцу 100-процентная оплата лота. В этом случае размер комиссии составляет 1-4%, в зависимости от суммы сделки.

Однако на Allsites много минусов:

• доход и трафик сайтов не подтверждается Яндекс.Метрикой и другими источниками;
• множество фейковых лотов;
• редкое обновление;
• завышенные цены.

С другой стороны, биржа работает с 2014 года и не закрылась. Пользователей тут привлекает простой интерфейс, открытость контактов (номер телефона, почта) и отсутствие комиссии. 

Другими словами, покупатель может легко найти продавца, связаться с ним и провести сделку напрямую на свой риск. В конце статьи мы подробно расскажем, как в этом случае обеспечить безопасность сделки.

Pr-Cy

Это известный SEO-сервис для анализа и проверки трафика также имеет отдельную биржу, где есть возможность размещать объявления. Но сделки не проводятся внутри сервиса, и баланс здесь пополнять не надо. Также PR-CY не является посредником в продаже/покупке сайтов — биржа только предоставляет место для рекламы. Участники аукциона проводят сделку самостоятельно.

Плюсы:

• внушительный функционал — с самыми разнообразными характеристиками выбора, начиная от простой посещаемости и заканчивая параметрами ИКС и PR;
• быстрый анализ понравившегося ресурса прямо на странице — даст возможность определить реальную цену проекта;
• отсутствие комиссий.

С другой стороны, база сайтов тут маленькая — всего около 250-300 площадок на продаже. Также некоторые описания лотов не соответствуют действительности, а доходы преувеличены. 

Flippa

Это уже зарубежная биржа, напоминающая по своему функционалу Telderi. Функционирует с 2009 года, помогая в реализации блогов, доменов, интернет-магазинов, различных сервисов. Продавцы и покупатели должны обязательно регистрироваться и привязывать банковскую карту и паспортные данные. 

Плюсы:

• максимальная гарантия безопасности сделок;
• возможность доверить процесс брокерам — они возьмут комиссию в 5-15%, но все сделают без вашего участия;
• интеграция актуальных данных из Гугл Аналитикс;
• рейтинг для продавца;
• отсутствие фейков — подлинность проектов проверяется досконально;
• полная статистика по выставленным лотам.

К сожалению, есть минусы — сервис не русифицирован, за выставление сайта на продажу взимается листинговый сбор ($10-50), цены зачастую кусаются, способы оплаты ограничиваются PayPal.

Majento

Система для мониторинга и контроля продвижения web-ресурсов в поисковиках имеет не только кучу полезных аналитических инструментов, но и отдельную биржу сайтов. Правда, лотов на данный момент всего 17.

Биржа Majento целиком бесплатная. Здесь можно размещать свои лоты, после чего каждый желающий может сделать ставку и купить готовый блог, предварительно оценив его возможности.

Особенности:

• бесплатное поднятие лота раз в неделю;
• отсутствие необходимости подтверждать личность паспортом или банковским счетом, как на Телдери;
• молодая и перспективная биржа — запущена в 2021 году;
• отсутствие комиссий;
• нет подключения к Яндекс.Метрике, Гугл Аналитикс и другой статистике;
• отсутствует гарантия сделки и страховка от мошенников;
• маленькая база проектов.

Bitus

Приватная площадка для инвесторов, разработчиков, а также вебмастеров. Отличается от других сервисов профессиональной модерацией размещаемых проектов и регистрацией только по инвайтам.

Bitus работает с 2009 года, количество активных лотов — около двухсот. Базу могут смотреть все посетители, но продавать/покупать только зарегистрированные пользователи.

Преимущества:

• строгий отбор — продаваемый ресурс проходит модерацию командой Bitus;
• помощь покупателю в оценке ресурса;
• возможность реализации сайтов и других типов онлайн-бизнеса;
• собственная система сбора данных;
• отсутствие комиссий.

Однако здесь нет безопасной сделки, и база проектов небольшая.

Admintorg

Очередная биржа, где продаются не только сайты, но и домены, паблики, акки и даже посты в социальных сетях. Комиссия здесь есть, но она взимается только с покупателя. Также имеется система безопасной сделки и другие опции для обеспечения гаранта. Если возникает недопонимание между сторонами сделки, подключается арбитраж.

Плюсы:

• низкая комиссия — всего 2% с покупателя;
• аукцион;
• деньги перечисляются продавцу после завершения сделки;
• решение спорных ситуаций независимыми экспертами.

Недостатки — покупатель еще до подачи заявки на покупку должен внести всю сумму, вывод только на Webmoney, маленькая база.

Sideprojectors

Еще одна зарубежная биржа, где можно не только продать/купить проект, но и найти инвестора. Здесь продаются блоги, мобильные и десктопные приложения, домены, плагины, расширения. Sideprojectors часто расхваливают вебмастеры. Одна из причин — большая база проектов. Среди минусов — устаревший дизайн и интерфейс, отсутствие русификации и безопасной сделки.

Exchangemarketplace

Торговая площадка для реализации бизнеса в интернете, работающая по обычной схеме — аукциона здесь нет. Сайты выставляются по фиксированной цене, и не нужно перебивать ставки. Пришел, увидел, купил. 

В плане безопасности сделка осуществляется по транзакции условного депонирования — деньги замораживаются на Escrow, продавец передает некоторые активы и файлы сайта, покупатель подтверждает получение. Через 3 дня сервис проводит передачу прав собственности. Далее средства переводятся продавцу — возврат или возмещение на данном этапе более невозможны.

Плюсы:

• доход и посещаемость сайта оценивается биржей, а не продавцами;
• большая база проектов;
• наличие безопасной сделки.

Минусы:

• сервисом нельзя пользоваться жителям РФ и некоторых стран СНГ — Азербайджан, Беларусь, Таджикистан, Украина;
• нет аукциона и конкуренции, поэтому многие продавцы загибают цены;
• нет русского языка.

Ubox

Биржа, где можно продать/купить сайт, разработанный на uCoz. Сделка осуществляется по гаранту:

• покупатель выбирает проект, затем передает средства сервису;
• uBox передает сайт в Webtop покупателя;
• после этого деньги перечисляются продавцу.

Плюс — сделка занимает всего 20-30 минут времени, если оба участника онлайн. Недостаток виден сразу — принимаются только сайты на uCoz.

Отдельно стоит рассмотреть сервис Megagroup. Он занимается разработкой web-ресурсов для РФ и зарубежных рынков с 1997 года. Желающие могут приобрести готовый сайт отсюда, но он будет чистым (без трафика и возраста). Можно заказать разработку лендингов, многостраничников, интернет-магазина и т. д. Цены не кусаются — так готовый интернет-магазин удастся купить всего за 11 000 рублей. 

Как купить сайт с доходом — 5 советов

Выше нами были рассмотрены все надежные на сегодня биржи. Чтобы купить хороший сайт с доходом, надо зарегистрироваться на нескольких из этих сервисов. Если столько времени нет, то хотя бы на Телдери. Ниже полезных лайфхаков по покупке.

1. Отдавайте предпочтение ресурсам с доходом от 25 000 рублей в месяц. Этих денег хватит, чтобы поддерживать сайт и оставаться в плюсе. Конечно, если денег не хватает, то можно купить и молодые проекты — но в этом случае будьте готовы к затратам на контент, дизайн и прочее.
2. Правильно выбирайте тематику. Если с ней прогадать, то останетесь у «разбитого корыта». Например, сложнее продвигать в поиске сайты медтематики — рано или поздно придется столкнуться с лицензией и прочими нюансами. Намного легче продвигаются проекты по бизнесу, юриспруденции, автомобилям, косметике, дизайну, ремонту. Также они перспективны в плане заработка — всегда можно повесить контекст или офферы партнерки.
3. Проверяйте органический трафик — в этом деле помогут сервисы для анализа органики. Количество уникальных посетителей должно быть от 300. Однако конкретно все зависит от тематики — например, в сфере юриспруденции перспективный сайт должен иметь трафик от 1000 уников.
4. Общайтесь с продавцом. Желательно не по почте, а по скайпу. Задавайте конкретные вопросы, просите доступы и подтверждающие скрины ко всем источникам дохода.
5. Проверяйте контент. Хотя на некоторых биржах, таких как Телдери, есть встроенная опция, отображающая уникальность текстов и фото — этого недостаточно. Возьмите несколько страниц выборочно, проверьте контент на уникальность. От ресурсов с большим процентом копипаста — лучше сразу отказаться. Подробнее о том, как делается проверка на плагиат.

6. Проверяйте поведенческие факторы. Трафик должен быть живым и активным, чем больше просмотров страниц с одного визита, тем лучше.

Как выгодно продать сайт — 3 лайфхака

Ниже 3 полезных совета, которые помогут не продешевить при продаже сайта:

1. Создайте тему на каком-нибудь популярном форуме для seo-шников, вебмастеров и арбитражников. Например, на Searchengines, maultalk, affmoment и других. Попросите оценить ваш ресурс — обычно цену называют реальную, учитывая доход, трафик, тематику. Узнать реальную стоимость можно и самостоятельно: надо умножить месячный доход на 12 и 24. Потом сложить обе суммы и разделить на два. Например, сайт приносит в месяц 3000 рублей, умножаем на 12 и на 24. Затем проводим расчет: 36 000 + 72000 = 108 000/2 = 54000 рублей.
2. Тщательно подготовьтесь перед продажей. Исправьте косяки и недочеты на главной странице, сделайте скрины дохода с рекламы, ссылочных бирж и других источников.
3. Не ограничивайтесь биржами. Хорошего покупателя можно найти на форумах, блогах, досках типа Авито, социальных сетях.

Как избежать обмана при продаже или покупке сайта?

Если сделка проводится напрямую, без гаранта, то можно воспользоваться этой схемой, где Антон продавец, а Олег покупатель:

• обе стороны договариваются после показа скринов дохода и посещаемости Антоном — обязательно дает Олегу доступ к Яндекс.Метрике и Гугл Аналитикс для просмотра;
• Олег переводит 50% суммы на Юмани по коду протекции — тем самым, доказывает свою платежеспособность;
• Антон отправляет доступы, файлы сайта и прочее;
• Олег высылает код протекции на первые 50% денег, и остальную сумму по коду протекции;
• Антон переводит домен со своего имени на имя Олега;
• Олег высылает код от второй суммы денег.

Конечно, эта схема не идеальна. Обмануть здесь может как продавец, так и покупатель. Однако для обеих заинтересованных сторон — она рабочая, и многие именно так и делают. Да и код протекции свое положительное воздействие оказывает.

Другой способ более безопасен, но в этом случае обеим сторонам надо встретиться в оффлайне. А потом уже все просто — оформление через юриста.

Заключение

Покупка сайта — выгодное вложение денег. Если грамотно оценить перспективы ресурса и риски, то можно выйти со временем на стабильный пассивный доход. Тут не стоит экономить на услугах — лучше всего выбрать безопасную сделку.